8 (812) 702-50-52
Ru  En

Глоссарий

Лизинг. Субъекты лизинга

 Лизинг –  совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
 
Договор лизинга –  договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
 
Предмет лизинга –  любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности (за исключением земельных участков и других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации).
 
Лизингодатель –  физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
 
Лизингополучатель –  физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
 
Продавец (поставщик) –  физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли– продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
 
Лизинговые компании (фирмы) –  коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.
 
Лизинговая деятельность –  вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
 
Лизинговый брокер –  фирма, непосредственно не занимающаяся предоставлением имущества, а выполняющая роль посредника между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем за соответствующее вознаграждение.
 
 

Формы лизинга

 Лизинг внутренний –  вид лизинга, при котором лизингодатель или лизингополучатель является резидентом Российской Федерации.
 
Лизинг международный –  вид лизинга, при котором лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.
 
Лизинг оперативный (операционный, рентинг) –  вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок, существенно меньший нормативного срока службы, на определенных условиях во временное владение и в пользование.
 
Лизинг финансовый –  это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
 
Лизинг возвратный –  разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.
 
Сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
 
Лизинг долгосрочный – лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет.
 
Лизинг среднесрочный (хаиринг) – лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет.
 
Лизинг краткосрочный – лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.
 
Лизинг чистый –  лизинг, при котором обслуживание оборудования берет на себя лизингополучатель, а расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.
 
Лизинг чистый (мокрый) – лизинг, при котором лизинговые платежи не включают в себя расходы по эксплуатации, ремонту, страхованию объектов лизинга, которые ложатся на лизингополучателя, помимо уплаты лизинговых платежей.
 
Лизинг полный – лизинг, предусматривающий комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования объекта лизинга. Кроме того, условиями договора может быть предусмотрена профессиональная подготовка персонала лизингополучателя по обслуживанию объекта лизинга, реклама продукции лизингополучателя, выпускаемой на данном оборудовании.
 
Лизинг частичный – лизинг, предполагающий заранее согласованное разделение функций по техническому обслуживанию имущества между сторонами договора.
 
Срочный лизинг – лизинг, при котором имеет место одноразовая аренда имущества.
 
Револьверный лизинг – лизинг, при котором по истечении первого срока договор продлевается на следующий период, предметы лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы.
 

Договор лизинга

 Срок лизинга – период действия договора лизинга, определяемый сроком амортизации предмета лизинга и принятым  договором лизинга коэффициентом ускоренной амортизации, если иное не оговорено договором.
 
Акт приёма-передачи в лизинг – изложенный в письменной форме документ, подтверждающий факт передачи Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях договора лизинга, подписанный уполномоченными представителями сторон по договору.
 
Лизинговые платежи –  общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.
 
Стоимость договора лизинга (цена договора лизинга) – сумма всех платежей по лизингу и выкупной стоимости предмета лизинга.
 
Выкупная стоимость – стоимость, по которой предмет лизинга переходит в собственность к Лизингополучателю, определяемая договором лизинга.
 
Авансовый платеж (аванс) – платеж, производимый лизингополучателем до передачи предмета лизинга в лизинг.
 
График лизинговых платежей - график, в котором указаны общая сумма Лизинговых платежей, суммы и Дата платежа для первого и последующих Лизинговых платежей.
 
Расчетный период – установленная договором лизинга периодичность оплаты лизинговых платежей.
 
Расчетная дата (дата платежа) — календарная дата, которая указывается в Графике лизинговых платежей для каждого Лизингового платежа, как срок, не позднее которого он должен быть оплачен.
 
Финансовый контроль лизингодателем – контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая относится к предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем обязательств по договору лизинга, в том числе направление лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации.
 
Инспекция по лизинговой сделке (мониторинг) – контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров, в том числе беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга.
 
Регистрация предмета лизинга – предусмотренная законодательством Российской Федерации необходимость государственной регистрации имущества, передаваемого в лизинг (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга).
 
Дополнительные услуги (работы) –  услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга.
 
 

Сопутствующие договоры

 Договор привлечения средств – договор, по которому кредитор (займодавец) обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее, если денежные средства предоставлялись по договору платно.
 
Кредитор – физическое или юридическое лицо, предоставляющее денежные средства дебитору и имеющее право требовать от дебитора их возврата или исполнения других обязательств.
 
Дебитор – физическое или юридическое лицо, имеющее денежную или имущественную задолженность перед кредитором.
 
Договор залога – соглашение между залогодержателем и залогодателем, в силу которого залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения заемщиком этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
Залогодатель – юридическое или физическое лицо, передающее свое имущество в обеспечение своих обязательств.
 
Залогодержатель – юридическое или физическое лицо, принимающее предмет залога от залогодателя в обеспечение обязательств.
 
Предмет залога – имущество Залогодателя, передаваемое Залогодержателю в обеспечение обязательств.
 
Залоговая стоимость – стоимость имущества, используемого в качестве предмета залога, определяемая договором.
 
Рыночная стоимость – цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичного (а при его отсутствии –  аналогичного) имущества в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях (согл. ст.40 НК РФ).
 
Договор страхования – договор между страхователем и страховщиком, в соответствии с условиями которого страховщик обязуется выплатить страхователю или выгодоприобретателю определенную денежную сумму при наступлении предусмотренного договором страхового случая взамен уплаты страхователем страховой премии.
 
Договор поручительства – договор, согласно которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
 

Лизинговая операция (сделка)

 Лизинговая операция (сделка) –  комплекс действий (многосторонних, консенсуальных, реальных, возмездных) субъектов лизинговой деятельности, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении предмета лизинга.
 
Ускоренная амортизация –  целевой метод более быстрого, по сравнению с нормативными сроками службы основных фондов, полного перенесения их балансовой стоимости на издержки производства и обращения.